1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
江東区
75.9万円/㎡
前年比+11.4%
マンハイム大島
東京都江東区東砂一丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩14分
1980年築 / 5階建 / 86戸 / RC造
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5階 / 49.38㎡の場合
相場
2,973万円
60.2万円/㎡
1,390
2,445
3,500
4,555
AI査定結果
推定相場価格
2,973万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,445万円〜3,500万円
49.5万円/㎡〜70.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月21日
マンハイム大島
2,499万円（50.6万円/㎡）/ 5階 / 49.38㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は40.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 2,499万円 | 50.6万円 | 5階 | 49.38㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/03 | 2,650万円 | 53.7万円 | 5階 | 49.38㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/06 | 2,800万円 | 56.7万円 | 5階 | 49.38㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/18 | 2,790万円 | 38.8万円 | 5階 | 71.96㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2024/08/05 | 2,790万円 | 38.8万円 | 5階 | 71.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/05 | 2,690万円 | 37.4万円 | 5階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/30 | 2,990万円 | 41.6万円 | 5階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 2,890万円 | 39.2万円 | 4階 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 3,290万円 | 46.2万円 | 4階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,380万円 | 38.8万円 | 1階 | 61.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/29 | 2,000万円 | 28.1万円 | 4階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/16 | 2,050万円 | 28.8万円 | 4階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/31 | 2,380万円 | 33.5万円 | 4階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 34.9万円 | 4階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/24 | 2,680万円 | 37.7万円 | 4階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/23 | 2,880万円 | 40.5万円 | 4階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は54.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | マンハイム大島 江東区東砂一丁目 | 大島駅14分 | 2,499万円 | 50.6万円 | 49.38㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2023/06/24 | シャンボール森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 2,800万円 | 57.9万円 | 48.4㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2024/01/26 | 日興パレス永代 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅8分 | 2,200万円 | 54.3万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2023/07/11 | 亀戸天神ガーデニア 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅16分 | 2,780万円 | 60.5万円 | 45.98㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2024/01/08 | ヴェラハイツ門前仲町 江東区牡丹一丁目 | 門前仲町駅3分 | 3,700万円 | 62.9万円 | 58.86㎡ | 3DK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2023/08/24 | クラウンマンション 江東区毛利一丁目 | 住吉駅5分 | 1,980万円 | 48.3万円 | 41㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1976年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/16 | ローズハイツ猿江恩賜公園 江東区毛利二丁目 | 住吉駅2分 | 1,980万円 | 45.8万円 | 43.2㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1981年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ライオンズマンション亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅5分 | 2,800万円 | 56.2万円 | 49.78㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/11 | NICハイム錦糸町 江東区毛利二丁目 | 錦糸町駅8分 | 2,300万円 | 55.3万円 | 41.58㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/08 | ハピーハイツニュー亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅4分 | 2,700万円 | 55.3万円 | 48.8㎡ | 2DK | 5階 / 13階建 | - | 1981年 | 73戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 亀戸ダイヤモンドマンション 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅3分 | 2,670万円 | 50.2万円 | 53.24㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/16 | ネオコーポ西大島II 江東区大島二丁目 | 西大島駅7分 | 2,980万円 | 51.5万円 | 57.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/16 | ニューハウス亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅3分 | 2,350万円 | 60.8万円 | 38.63㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ヴェラハイツ亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 2,280万円 | 52.6万円 | 43.35㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 40戸 | SRC |
| 2023/08/24 | フジイチパークタワーズ 江東区木場三丁目 | 木場駅8分 | 3,300万円 | 54.6万円 | 60.49㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1981年 | 90戸 | RC |
| 2024/05/10 | 北斗スターマンション亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅1分 | 2,500万円 | 63.0万円 | 39.71㎡ | 1DK | 10階 / 10階建 | 南 | 1976年 | 38戸 | SRC |
| 2024/10/01 | サンプラハ木場 江東区木場二丁目 | 木場駅4分 | 2,499万円 | 53.9万円 | 46.37㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/31 | ライオンズマンション亀戸第3 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅2分 | 2,980万円 | 55.2万円 | 54㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | SRC |
| 2024/07/16 | レック亀戸グリーンマンション 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 3,680万円 | 61.4万円 | 59.98㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 扇橋サンハイツ 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅10分 | 3,600万円 | 61.7万円 | 58.32㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/03 | サンハイツ千田 江東区千田 | 住吉駅10分 | 2,080万円 | 52.4万円 | 39.69㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/14 | 西大島スカイハイツ 江東区大島一丁目 | 西大島駅10分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/23 | 東陽六丁目ハイツ 江東区東陽六丁目 | 東陽町駅11分 | 3,580万円 | 61.7万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/24 | ローズハイム東陽町 江東区東陽五丁目 | 東陽町駅6分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.2㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 80戸 | SRC |
| 2023/12/26 | シャンボール南砂 江東区南砂一丁目 | 住吉駅13分 | 3,799万円 | 62.5万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 86戸 | SRC |
| 2024/05/04 | ニックハイム東陽町第5 江東区千石三丁目 | 東陽町駅17分 | 2,280万円 | 38.0万円 | 59.94㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/02 | ハイネス亀戸 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅13分 | 2,980万円 | 61.0万円 | 48.89㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/27 | コーポ小名木川 江東区北砂一丁目 | 住吉駅17分 | 2,280万円 | 44.7万円 | 51.06㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 51戸 | SRC |
| 2024/05/16 | マンハイム西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅7分 | 3,180万円 | 59.4万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 104戸 | SRC |
| 2024/12/10 | マンハイム西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅8分 | 2,890万円 | 46.9万円 | 61.6㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 104戸 | SRC |
| 2024/04/15 | エンゼルハイム大島 江東区亀戸七丁目 | 大島駅9分 | 2,980万円 | 53.1万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、江東区では11.4%上昇しています。