マンハイム大島

東京都江東区東砂一丁目
都営新宿線 / 大島駅徒歩14分
1980年築 / 5階建 / 86戸 / RC造

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価格偏差値

65.3

非常に割安

推定相場価格より21.7%割安

販価

相場

2,112

3,156

4,200

5,243

AI査定結果

推定相場価格

3,678万円

51.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

3,156万円〜4,200万円

44.4万円/㎡〜59.0万円/㎡

推定賃料

13.5万円

0.19万円/㎡

推定利回り

5.6%

最終更新日: 2026年1月14日

マンハイム大島

2,880万円（40.5万円/㎡）/ 3階 / 71.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴18件の平均平米単価は40.68万円です。
閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/01/14	2,880万円	40.5万円	3階	71.15㎡	3LDK	南
2025/10/18	2,980万円	46.7万円	1階	63.8㎡	3DK	南
2025/10/17	2,499万円	50.6万円	5階	49.38㎡	1R	南
2025/06/03	2,650万円	53.7万円	5階	49.38㎡	1R	南
2025/04/06	2,800万円	56.7万円	5階	49.38㎡	1K	南
2024/08/18	2,790万円	38.8万円	5階	71.96㎡	3LDK+	南東
2024/08/05	2,790万円	38.8万円	5階	71.96㎡	3LDK	東
2024/08/05	2,690万円	37.4万円	5階	71.96㎡	3LDK	南東
2024/07/30	2,990万円	41.6万円	5階	71.96㎡	3LDK	南東
2024/06/22	2,890万円	39.2万円	4階	73.74㎡	3LDK	南
2024/05/04	3,290万円	46.2万円	4階	71.15㎡	3LDK	南
2023/12/27	2,380万円	38.8万円	1階	61.27㎡	2LDK	東
2023/11/29	2,000万円	28.1万円	4階	71.15㎡	3LDK	南西
2023/11/16	2,050万円	28.8万円	4階	71.15㎡	3LDK	南西
2023/10/31	2,380万円	33.5万円	4階	71.15㎡	3LDK	南東
2023/08/24	2,480万円	34.9万円	4階	71.15㎡	3LDK	南東
2023/07/24	2,680万円	37.7万円	4階	71.15㎡	3LDK	南東
2023/07/23	2,880万円	40.5万円	4階	71.15㎡	3LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は46.23万円です。
閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/01/14	マンハイム大島江東区東砂一丁目	大島駅14分	2,880万円	40.5万円	71.15㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	1980年	86戸	RC
2023/08/30	グリーンキャピタル門前仲町江東区門前仲町一丁目	門前仲町駅2分	2,850万円	42.0万円	67.83㎡	1R	2階 / 9階建	南西	1981年	38戸	SRC
2025/10/21	ドルミ亀戸江東区亀戸二丁目	亀戸駅8分	3,880万円	49.1万円	78.97㎡	3LDK	4階 / 10階建	-	1982年	40戸	SRC
2026/01/10	亀戸リリエンハイム江東区亀戸四丁目	亀戸駅8分	2,980万円	41.0万円	72.65㎡	3LDK	2階 / 10階建	西	1981年	68戸	SRC
2025/06/23	ネオコーポ西大島II 江東区大島二丁目	西大島駅7分	2,210万円	37.5万円	58.99㎡	3LDK	4階 / 5階建	南	1984年	57戸	RC
2023/07/23	ライオンズマンション亀戸第3 江東区亀戸六丁目	亀戸駅2分	2,650万円	49.1万円	54㎡	3LDK	4階 / 10階建	南	1984年	41戸	SRC
2024/03/14	西大島スカイハイツ江東区大島一丁目	西大島駅10分	2,980万円	48.4万円	61.6㎡	2SLDK	2階 / 5階建	北東	1981年	61戸	RC
2023/08/24	シャンボール南砂江東区南砂一丁目	住吉駅13分	2,990万円	49.2万円	60.76㎡	3LDK	6階 / 11階建	西	1982年	86戸	SRC
2024/05/04	ニックハイム東陽町第5 江東区千石三丁目	東陽町駅17分	2,280万円	38.0万円	59.94㎡	3DK	3階 / 7階建	南西	1982年	42戸	RC
2025/06/07	南砂一丁目エステート1号棟江東区南砂一丁目	東陽町駅15分	3,580万円	45.3万円	79.09㎡	3LDK	3階 / 5階建	西	1981年	50戸	RC
2024/12/10	マンハイム西大島江東区北砂三丁目	西大島駅8分	2,890万円	46.9万円	61.6㎡	3DK	6階 / 11階建	東	1981年	104戸	SRC
2024/08/23	エンゼルハイム大島江東区亀戸七丁目	大島駅9分	2,750万円	49.0万円	56.16㎡	2LDK	1階 / 7階建	南	1981年	40戸	RC
2025/06/24	マンハイム第2西大島江東区北砂三丁目	西大島駅11分	2,980万円	48.4万円	61.6㎡	3DK	9階 / 10階建	西	1982年	90戸	SRC
2023/08/24	亀戸ハイツ江東区亀戸九丁目	東大島駅13分	2,488万円	39.3万円	63.36㎡	1LDK	5階 / 5階建	南	1979年	54戸	RC
2023/11/25	トーカンマンション大島C棟江東区大島七丁目	大島駅7分	4,180万円	48.8万円	85.71㎡	2LDK+S	8階 / 12階建	南	1983年	135戸	SRC
2024/07/10	ローズマンション江東区東陽二丁目	東陽町駅1分	2,480万円	45.7万円	54.28㎡	3LDK	2階 / 7階建	南	1976年	49戸	RC
2023/06/15	東陽町公園ハイツ壱番館江東区南砂二丁目	東陽町駅13分	3,490万円	50.2万円	69.59㎡	3LDK	3階 / 11階建	南	1984年	125戸	SRC
2026/01/08	グレイス大島江東区大島七丁目	東大島駅9分	2,980万円	42.5万円	70.17㎡	3LDK	4階 / 5階建	-	1980年	42戸	RC
2024/05/21	エクセル大島江東区大島五丁目	大島駅2分	3,340万円	50.1万円	66.7㎡	3LDK	2階 / 10階建	南	1980年	100戸	SRC
2023/11/25	トーカンマンション大島江東区大島七丁目	大島駅8分	4,180万円	48.8万円	85.71㎡	3LDK+S	8階 / 13階建	南	1982年	135戸	SRC
2024/03/29	江東区大島8丁目マンション江東区大島八丁目	東大島駅3分	3,080万円	50.0万円	61.6㎡	2LDK	1階 / 11階建	南	1982年	135戸	SRC
2023/12/26	三井東陽ハイツ江東区東陽二丁目	東陽町駅4分	2,990万円	48.8万円	61.22㎡	1LDK	1階 / 10階建	南	1979年	125戸	SRC
2025/09/16	ダイアパレス大島江東区大島七丁目	東大島駅9分	2,300万円	40.0万円	57.51㎡	3DK	2階 / 5階建	南	1978年	39戸	RC
2024/08/07	フドウ東陽町ハイツ江東区南砂二丁目	南砂町駅13分	2,780万円	46.7万円	59.53㎡	2LDK	2階 / 13階建	南西	1979年	65戸	SRC
2024/09/09	トーア南砂マンション江東区南砂二丁目	南砂町駅5分	2,750万円	46.2万円	59.52㎡	3LDK	4階 / 9階建	西	1980年	56戸	RC
2024/03/25	洋伸東大島マンション江東区大島八丁目	東大島駅3分	3,080万円	50.0万円	61.6㎡	2LDK	1階 / 11階建	南	1982年	135戸	SRC
2023/11/04	ハイラーク大島江東区東砂一丁目	大島駅15分	3,078万円	49.3万円	62.48㎡	3LDK	4階 / 8階建	西	1982年	58戸	SRC
2025/03/23	ダイアパレス東砂江東区東砂一丁目	大島駅15分	2,980万円	49.7万円	59.97㎡	3LDK	1階 / 10階建	西	1979年	106戸	SRC
2024/02/14	東砂三丁目ハイツ江東区東砂三丁目	東大島駅16分	3,280万円	42.4万円	77.38㎡	3LDK	9階 / 11階建	東	1982年	99戸	SRC
2025/12/25	シャルム南砂町江東区東砂六丁目	南砂町駅19分	3,380万円	48.3万円	70㎡	3LDK	7階 / 11階建	南西	1979年	93戸	SRC
2024/12/20	グリーンパーク東砂江東区東砂七丁目	南砂町駅13分	2,700万円	48.1万円	56.14㎡	2LDK	4階 / 10階建	東	1984年	103戸	SRC
2024/08/06	星和東砂ハイツ江東区東砂六丁目	南砂町駅18分	3,390万円	44.8万円	75.75㎡	3LDK	3階 / 8階建	南	1980年	90戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で52%上昇、江東区では47.7%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は江東区の平均と比較して50.2%割安です。

1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

東京都

91.9万円/㎡

前年比+52.0%

江東区

81.4万円/㎡

前年比+47.7%

マンション概要

マンション名	マンハイム大島
所在地	東京都江東区東砂一丁目
交通	都営新宿線大島駅徒歩14分
築年月	1980年
階数	5階建
総戸数	86戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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