1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
江東区
73.9万円/㎡
前年比+12.5%
マンハイム大島
東京都江東区東砂一丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩14分
1980年築 / 5階建 / 86戸 / RC造
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5階 / 49.38㎡の場合
相場
2,952万円
59.8万円/㎡
1,281
2,395
3,510
4,624
AI査定結果
推定相場価格
2,952万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,395万円〜3,510万円
48.5万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月7日
マンハイム大島
2,650万円（53.7万円/㎡）/ 5階 / 49.38㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 2,650万円 | 53.7万円 | 5階 | 49.38㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/06 | 2,800万円 | 56.7万円 | 5階 | 49.38㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/18 | 2,790万円 | 38.8万円 | 5階 | 71.96㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2024/08/05 | 2,690万円 | 37.4万円 | 5階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/05 | 2,790万円 | 38.8万円 | 5階 | 71.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/30 | 2,990万円 | 41.6万円 | 5階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 2,890万円 | 39.2万円 | 4階 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 3,290万円 | 46.2万円 | 4階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は59.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | マンハイム大島 江東区東砂一丁目 | 大島駅14分 | 2,650万円 | 53.7万円 | 49.38㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2024/01/26 | 日興パレス永代 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅8分 | 2,200万円 | 54.3万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2024/12/19 | 清澄ローヤルコーポ 江東区深川一丁目 | 清澄白河駅7分 | 3,390万円 | 65.2万円 | 52.03㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/12 | ライオンズマンション亀戸カナメビル 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅7分 | 2,680万円 | 64.4万円 | 41.61㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2024/04/28 | 秀和亀戸2丁目レジデンス 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅5分 | 2,980万円 | 54.6万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ライオンズマンション亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅5分 | 2,800万円 | 56.2万円 | 49.78㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/11 | NICハイム錦糸町 江東区毛利二丁目 | 錦糸町駅8分 | 2,300万円 | 55.3万円 | 41.58㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/23 | ハピーハイツニュー亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅4分 | 3,199万円 | 58.7万円 | 54.52㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 73戸 | SRC |
| 2025/05/30 | セブンスターマンション門前仲町 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅1分 | 3,690万円 | 65.2万円 | 56.59㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北東 | 1977年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 亀戸ダイヤモンドマンション 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅3分 | 2,670万円 | 50.2万円 | 53.24㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/16 | ネオコーポ西大島II 江東区大島二丁目 | 西大島駅7分 | 2,980万円 | 51.5万円 | 57.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/03 | ヴェラハイツ亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 2,280万円 | 52.6万円 | 43.35㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/18 | ニューハウス亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅3分 | 2,580万円 | 66.6万円 | 38.76㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2024/05/10 | 北斗スターマンション亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅1分 | 2,500万円 | 63.0万円 | 39.71㎡ | 1DK | 10階 / 10階建 | 南 | 1976年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション亀戸第3 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅2分 | 3,480万円 | 64.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | SRC |
| 2024/07/02 | マンション木場 江東区木場二丁目 | 木場駅3分 | 3,150万円 | 60.9万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/17 | マンション木場 江東区木場二丁目 | 木場駅3分 | 3,080万円 | 56.9万円 | 54.09㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 47戸 | SRC |
| 2024/12/10 | レック亀戸グリーンマンション 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 3,999万円 | 66.7万円 | 59.98㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 扇橋サンハイツ 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅10分 | 3,600万円 | 61.7万円 | 58.32㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/03 | サンハイツ千田 江東区千田 | 住吉駅10分 | 2,080万円 | 52.4万円 | 39.69㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/13 | 西大島スカイハイツ 江東区大島一丁目 | 西大島駅10分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/14 | 東建ニューハイツ東陽町 江東区千石二丁目 | 東陽町駅1分 | 3,380万円 | 67.1万円 | 50.4㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 89戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 東陽六丁目ハイツ 江東区東陽六丁目 | 東陽町駅11分 | 3,580万円 | 61.7万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/13 | ローズハイム東陽町 江東区東陽五丁目 | 東陽町駅6分 | 3,380万円 | 63.5万円 | 53.2㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 80戸 | SRC |
| 2024/02/06 | ニックハイム東陽町第5 江東区千石三丁目 | 東陽町駅17分 | 3,290万円 | 54.9万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/26 | ハイネス亀戸 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅13分 | 3,480万円 | 63.6万円 | 54.72㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/02 | コーポ小名木川 江東区北砂一丁目 | 住吉駅17分 | 3,290万円 | 64.4万円 | 51.06㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 51戸 | SRC |
| 2024/05/16 | マンハイム西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅7分 | 3,180万円 | 59.4万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 104戸 | SRC |
| 2025/04/17 | マンハイム西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅8分 | 4,090万円 | 66.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 104戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、江東区では12.5%上昇しています。